今年一季度温州，温州鹿城区某楼盘开盘当天便去化八成，这组数据让业内人士重新审视这座城市的房地产市场。过去两年一直处于盘整期的温州楼市，正在出现一些积极楼市鹿城的变化迹象。
据温州房产新闻最新数据显示，3月份温州全市新建商品房成交面积环比增长17.6%，成交额同比增长近12个百分点的。其中鹿城区和瓯海区成交量位居前列回暖核心。均价分别较上月上涨约2.3%和1.8%的。一位不愿具名的房产中介负责人透露，最近两个月咨询量明显增多了，特别的信号是改善型需求的客户占比超过五成。具体来看，温州滨江商务区的一批高端项目表现来说更抢眼。某精装高层住宅项目均价已攀升至每平方米2.6万元左右明显的，比去年最低点时上涨了约15%。更有意思的是房源的客户群体里。
不乏在杭甬工作格悄的温州籍人士，他们趁着政策宽松期纷纷返乡置业的。温州房产新闻近期的跟踪报道来看。政策面然反的松绑无疑起还有了很重要作用。
近期温州调整了公积金贷款额度上限。夫妻双方最高可贷90万元了。较此前提高了20万。首套房首付比例降至15%的最低线。举措直接降低了购房门槛，对市场信心提振明显了。也有分析人士提醒，当前市场的回暖更多是结构性反弹，但非全面行情。温州作为民营经济发达的城市。房价整体仍处于相对合理的区间，短期内出现大幅波动的可能性不大。
对于购房者而言，不妨多关注核心区域的品质楼盘，毕竟真正能抗跌的，始终是地段和产品力。
